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宜阳县政府行政部门简介——住建局

我要评论 来源:宜阳住建局  2013/10/10 12:53:33   浏览次数:
  一、单位概况

  县住建局主要职责:(一)贯彻执行国家有关城乡建设、管理的方针、政策,负责综合协调全县建设、管理工作。(二)综合管理全县的工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、建材业、房地产业,负责研究制定建设行业的有关政策和地方性法规,并指导组织实施。(三)负责城市建设年度计划的编制和统计,城市维护建设资金和专项资金的管理和使用,城市建设行政事业性收费标准的制定报批和费用收取,管理使用及监督、检查工作。(四)制定工程建设设计、施工招标投标法规,指导与监督有关设计和施工的招标活动;综合管理工程监理工作;指导和管理建筑市场;负责工程勘察设计、建筑安装、建筑装饰装修的行业管理;制定工程质量及安全标准,监督检查工作质量及施工安全;负责建设项目的开工审批并参与建设工作的竣工验收和评价工作。(五)负责城市道路、桥梁、排水等建设项目的计划审批;负责组织实施城市基础设施配套建设。(六)负责城市和村镇建设综合开发管理工作。贯彻执行国家有关城市建设综合开发的方针政策,制定全县城市和村镇建设开发的中长期规划,指导房地产开发行业管理,指导房地产开发小区的物业管理。负责城市建设拆迁管理和指导危旧建筑的鉴定和处理工作。(七)负责、指导全县村镇(含建制镇)的建设管理工作,推进小城镇的建设发展和城乡一体化进程。(八)负责供排水设施的维修、养护和管理。督促、检查、指导、协调城市管理工作。(九)组织制定工程建设实施阶段的有关标准定额,制定建设项目可行性研究经济评价方法、经济参数、建设标准、投资估算指标、建筑定期定额、建设用地指标和工程造价管理制度,并与有关部门联合发布。(十)负责各类房屋建筑及附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装项目和市政工程项目的招投标活动的监督执法。(十一)负责认定从事各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的资格。(十二)负责全县建材业的行业管理。制定建材业的发展规划;负责建材行业产品质量监督和生产许可证的初审及新技术、新工艺、新产品、新设备的推广应用工作;负责全县新型墙体材料、粉煤灰综合利用、散装水泥、砂石白灰、商品混凝土和建筑节能的管理工作。(十三)综合管理全县的城镇建设及工业与民用建筑的抗震设防规范和指导城市地下空间的开发利用。(十四)管理建设行业的对外经济技术合作外事工作,指导、协调企业开拓外市、县建筑市场和房地产市场,开展对外工程承包、房地产和劳务合作业务。(十五)负责城市公共交通行业及城市客运市场管理。(十六)负责城市的供水规划、管理和供水工程;负责城市规划区(含工矿区)建制地下水资源开发利用和保护工作;负责城市计划节约用水工作;负责城市规划区(含工矿区建制镇)内取水许可证的审查发放工作;负责城市的排水和污水处理。(十七)负责全县燃气、城市热力行业管理工作。负责燃气及各种燃气具有的生产经营单位的资质管理;会同有关部门,对全县燃气进行监督检测与管理。(十八)负责指导全县住房保障和房产业的管理;宣传贯彻国家房地产业的法律、法规和规章;研究并拟定房产管理方法的法规、规章。(十九)负责制定全县住房保障和房产业发展规划、计划并组织实施。(二十)负责确认县区房产权属、房产产权登记,办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押,测绘各类房产平面图,统一管理城市区房产产籍档案。(二十一)负责房产市场的统一规划和监督管理;负责城市区房产转让、租赁、按谒、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。(二十二)负责全县房产中介服务机构的管理工作。(二十三)负责全县直管公房的管理,统一组织实施直管公房改造;负责直管公房改造的计划、规划和房产灭籍的管理。(二十四)负责全县物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、管理;负责城市区房屋安全管理和安全鉴定。(二十五)依据城市住宅建设、房地产、建筑市场与工作质量等法律法规对城市住宅建设、房地产、建筑市场、工程质量等实施监督、监察,依法查处违法案件。(二十六)制定建设行业科技发展规划、计划和技术经济政策、管理建设行业的技术进步工作和城市建设科学研究工作;负责建设系统的专业技术职务评聘工作;负责收集、管理城市建设档案。(二十七)制定建设领域各行业人才培养规划、组织职工队伍的培训和继续教育;负责管理局机关和局属事业单位的人事、劳资工作及思想政治工作。

  2012年,在县委、县政府的正确领导下,按照打造产业支撑型、商业消费型、旅游休闲型、生态环保型和宜居、宜业、宜商、宜学、宜游“四型五宜”的洛阳市卫星城发展定位,积极实施“一带四区”城市发展战略,围绕城市建设提升、城市功能完善、着力改善民生,不断推进城市基础设施建设、城中村(旧城)改造、保障性住房等重点工程建设,住房和城乡建设工作取得了一定的成绩。实施了城市基础设施“1122”工程、城区供气工程、集中供热工程、污水处理工程、城区供水工程。加大旧城、城中村改造开发力度,城市品位显著提升。着力改善民生,强力推进保障性住房和农村危房改造,实施了总投资1.59亿元的锦山福地项目,廉租补贴发放181万元、742户,151套廉租住房分配到户。争取危房改造资金1570万元,实施2000户农村危房改造,户均改造补贴资金达7850元。先后荣获省创先争优流动红旗基层党组织、省安康杯竞赛先进集体、省发展散装水泥先进单位、省第二批农村发展散装水泥示范县、省墙材革新工作先进单位、省村镇规划建设先进单位;市城市供水先进单位、市扶贫开发先进单位、市创先争优先进基层党组织、市建设工程招标管理先进单位、市工程造价管理先进单位、市工程质量管理工作先进单位、市建设工程监理先进单位、市勘察设计管理工作及施工图审查管理工作先进单位等荣誉称号。
 
  2013年,县住建局将紧紧围绕县委、县政府中心工作,主要做好锦龙大道南段、滨河南路西段等10条新建改建道路的规划设计、建设监管,10个城中村(旧城)改造,保障性住房建设,供水工程建设,污水处理厂建设,供热、供气工程,中心镇“清洁温暖”工程等工作。 

  二、科室设置

  内设机构:办公室、财务审计科、政工办、法制办、重点工程办、燃气办、村镇办。 
二级机构:
 
  (一)水务集团。(1)依照国家、省、市有关供水法律法规,依法供水、治水、用水。(2)按照国家新颁发的《生活饮用水卫生标准》,严把制水、水质化验质量关,建立水质检测应急预案,积极应对水质突发事件,确保城区安全供水。(3)建立健全供水建、修、管与产、供、销工作机制,培养专业技术人员,保障供水水压,达到供水工作良性循环目标。(4)加强供水计量检校,依据国家规定标准,对城区供水用户使用的计量器具(水表)进行检校,保证计量准确无误。(5)负责对城区供水管网的设计、铺设和日常维护管理,承建城区改扩建供水工程,确保供水管网畅通,减少跑、冒、滴、漏现象发生。(6)依据国家的有关规定,负责足额征收城市污水处理费和水资源费(南水北调基金)。(7)依靠城建监察职能,依法行政,打击一切违反《洛阳市城市供水管理办法》的行为,建立良好的供水环境和秩序。 

  (二)宜阳县房地产管理局。(1)负责全县各乡镇及县城规划区内房屋所有权的登记发证工作。(2)负责全县商品房转让及二手房转让登记管理工作。(3)负责全县房产价格评估、抵押登记和各乡镇及县城规划区内的房屋安全鉴定工作。(4)负责全县出租房的租赁管理。(5)负责全县开发企业资质等级备案及商品房开发预售工作的监督与管理。(6)负责全县商品房、房改房的大修维修资金的征收工作。(7)管理全县开发小区的物业公司。
 
  (三)宜南(宜北)污水净化有限公司。(1)贯彻执行有关环境保护的规定、制度、办法,减少污染,美化城市环境。(2)负责组织实施污水处理及其相关工作的中、长期规划和年度计划,负责编制和管理资金的使用计划,并组织实施,注重提高社会效益和经济效益。(3)负责对城区生活污水的收集与处理,严格按照标准达标排放。(4)负责对城区收水管网设施的配套建设、保养、维修工作。

  (四)宜阳县建筑勘测设计所。(1)承担工业与民用建筑设计工作,具备丙级设计资质机构资格。(2)负责县域建筑工程设计图纸审查工作。(3)负责监督检查建筑设计方案及图纸在施工全过程的落实。(4)负责设计产品的审核及审查工作。(5)实施建筑产品过程中的图纸会审、验槽、基础、主体及竣工验收工作。(6)负责工业与民用建筑在设计与施工中的抗震设防管理、监督工作。

  (五)宜阳县招标管理办公室。(1)负责全县区域内各类房屋建筑和市政基础设施工程及其配套的管线设备安装,装修装饰工程招标投标的监督、管理。(2)负责建设工程标准定额管理与工程造价管理。(3)为建设工程承发包交易提供设备齐全、服务规范的场所,会同有关监管机关监督交易行为。 

  (六)宜阳县住建局施工管理科。(1)办理核发《建设工程施工许可证》。(2)对在建工程的施工现场管理和安全生产进行监督管理。(3)负责县域施工企业的资质和项目经理管理工作。(4)负责建筑工人的职业教育培训工作。(5)负责清理拖欠建设工程款和农民工工资工作。(6)负责建设工程社会保险费收缴工作。 

  (七)宜阳县建设工程监理站。(1)正确执行国家建设监理法规,守法、公正、诚信、科学地维护国家、集体、个人的合法利益。(2)核查县域内各项建设工程监理制度的推行和落实情况。(3)负责外地进宜监理企业的资质及从业人员的资格审查、备案工作,落实外地进宜监理企业的人员到岗及建设法规的执行情况。(4)负责全县具备监理工程师及监理员资格报考条件的人员登记、上报和日常管理及继续再教育的培训工作。(5)从事核定监理业务范围内的监理工作。 

  (八)宜阳县建材管理办公室。(1)负责新型节能墙体材料推广发展工作,依照上级政策对新墙材企业及其产品进行引导和监督管理。(2)协调、配合省、市职能部门对新型墙体材料的标准和质量进行确认。(3)对未经确认流向市场的新墙材应用进行监督、检查。(4)负责禁止使用实心粘土砖工作。(5)负责发展应用散装水泥工作的实施,推广散装水泥在建设工程应用比率的不断提高。(6)负责地方性建材业务发展的引导管理。 

  (九)宜阳县建筑工程质量监督站。(1)办理建设单位工程建设项目报建手续。(2)依照国家有关法律、法规和工程建设强制性技术标准,对建设工程的地基基础、主体结构及相关材料、构配件、商品混凝土质量进行抽查。(3)对与被检查实物质量有关的工程建设参与各方主体的质量行为及工程质量文件进行检查,发现有影响工程质量的问题时,有权采取局部暂停施工等强制性措施,直到问题得到改正。(4)对建设单位组织的竣工验收程序等实施监督,察看其验收程序是否合法,资料是否齐全,实物质量是否存有严重缺陷。(5)工程竣工后,工程质量监督机构应向委托的政府有关部门报送工程质量监督报告,主要内容为地基基础和主体结构检查的结论,工程竣工验收是否符合规定,以及历次抽查发现的质量问题处理情况。对需要实施行政处罚的,报告委托的政府部门进行行政处罚。(6)执行上级有关建筑工程质量检测的政策、规程、规范及标准。(7)负责我县范围内建筑工程原材料、构件和制品的质量检测工作。(8)负责我县范围内建筑材料新产品、新结构、新技术的成果鉴定工作。(9)根据有关部门委托,完成建筑工程抽样检测。(10)及时了解和掌握建筑行业的发展状况,积极推广和应用新的检测方法,开展新的检测项目。(11)贯彻“质量第一”的方针,加强全面质量管理,保障检测工作的公正性、科学性和可靠性。(12)了解和掌握我县建筑工程质量的现状及推广建筑新材料、新产品、新技术。(13)参与质量事故处理,负责质量事故仲裁、检测。
 
  (十)宜阳县房屋拆迁管理办公室。(1)贯彻执行国家房屋征收与补偿法律法规和政策,起草并组织实施本县房屋征收与补偿的规范性文件。(2)负责房屋征收实施机构及其人员的监督管理工作。(3)编制房屋征收计划,拟定、论证补偿方案;组织社会稳定风险评估、房屋征收评估工作。(4)拟定房屋征收决定公告,报县政府发布。(5)委托并监督房屋征收实施机构进行房屋征收调查、补偿安置和己征收房屋的拆迁工作。(6)负责补偿安置资金的管理工作。(7)负责房屋征收行政复议和诉讼工作;负责向人民法院申请强制执行搬迁。(8)负责房屋征收的调解、信访工作。(9 )负责房屋征收与补偿数据信息统计和档案资料管理。 

  (十一)宜阳县城建监察大队。(1)对县域内违法、违章建筑工程行为实施监察。(2)对县城区的城市供水和地下水资源保护等违法、违章行为实施监察。(3)对县城区的城市污水排放的违法行为实施监察。(4)对县城规划区内的房地产开发、交易、办证等违法、违章行为实施监察。(5)在受委托的范围内,以委托行政机关的名义实施行政处罚。 

  (十二)热力管理办公室。(1)贯彻执行国家、省、市热力行业的法律、法规及政策。(2)负责全县新建、改建、扩建热力工程项目的预审、设计审核、施工安装监督检查和竣工验收工作。(3)负责对热力工程建设、经营、使用、设施保护、器具安装等活动进行检查。(4)负责全县热力施工单位的资质审查、审验及年检等。(5)负责热力安装维修单位在经营中的安全服务管理,并对其经营许可证进行审核。(6)负责全县热力供应安全监管及相关统计资料工作。(7)负责热力从业人员的技能岗位培训。(8)负责全县安全用热和节约用热的监督管理。(9)负责监察供热质量,受理用户信访投诉。
 
  三、党政领导信息

  局长:张国民

  四、单位地址及联系方式

  地  址:宜阳县北城区锦屏北路

  电  话:68828666

  传  真:68828666

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